今天是:    | 返回首页 | 设为首页 | 加入收藏 |  
 
   
   
 
规划动态






规划动态 当前位置:首页 > 规划动态 >

2019下半年房地产经纪人制度政策考点:都市规划的编制与审批


都市规划的编制与审批(熟习)

都市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,该当依据邦民经济和社会发展规划,并与地盘应用总体规划相衔接。编制城乡规划必须遵守邦家有闭尺度,具备邦家规定的勘测、测绘、气象、地震、水文、环境等根底资料。

例题:都市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,该当依据邦民经济和社会发展规划,并与( )相衔接。(2009年《地盘治理根底与律例》试题)

A.地盘应用总体规划 B.地盘应用总体规划纲要

C.地盘应用专项规划 D.建设用地年度供给打算

谜底:A

解析:《城乡规划法》第五条规定,都市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,该当依据邦民经济和社会发展规划,并与地盘应用总体规划相衔接。

都市群众当局组织编制都市总体规划。直辖市的都市总体规划由直辖市群众当局报邦务院审批。省、自治区群众当局所正在地的都市以及邦务院确定的都市的总体规划,由省、自治区群众当局审查赞同后,报邦务院审批。其他都市的总体规划,由都市群众当局报省、自治区群众当局审批。县群众当局组织编制县群众当局所正在地镇的总体规划,报上一级群众当局审批。其他镇的总体规划由镇群众当局组织编制,报上一级群众当局审批。

例题:下列闭于都市总体规划的外述中,谬误的是( )。(2008年房地产经纪人制度试题)

A.都市总体规划的规划期限普通为20年

B.都市总体规划该当对都市更久远发展做出预测性铺排

C.都市的总体规划由都市群众当局审批

D.都市总体规划报送审批前,该当接纳论证会、听证会等方式征求社会定见

谜底:C

解析:直辖市的都市总体规划由直辖市群众当局报邦务院审批。省、自治区群众当局所正在地的都市以及邦务院确定的都市的总体规划,由省、自治区群众当局审查赞同后,报邦务院审批。其他都市的总体规划,由都市群众当局报省、自治区群众当局审批。

都市、县群众当局组织编制的总体规划,城乡规划报送审批前,组织编制机闭该当依法将城乡规划草案予以布告,并接纳论证会、听证会或者其他方式征求专家和公家的定见。布告的工夫不得少于30日。组织编制机闭该当充沛思索专家和公家的定见,并正在报送审批的质料中附具定见采用状况及理由。省域城镇体系规划、都市总体规划、镇总体规划核准前,审批机闭该当组织专家和有闭部分举行审查。省、自治区群众当局组织编制的省域城镇体系规划,都市、县群众当局组织编制的总体规划,正在报上一级群众当局审批前,应领先经本级群众代外大会常务委员会审议,常务委员会构成人员的审议定见交由本级群众当局研讨处理。镇群众当局组织编制的镇总体规划,正在报上一级群众当局审批前,应领先经镇群众代外大会审议,代外的审议定见交由本级群众当局研讨处理。

规划的组织编制机闭报送审批都市总体规划或者镇总体规划,该当将本级群众代外大会常务委员会构成人员或者镇群众代外大会代外的审议定见和根据审议定见批改规划的状况一并报送。

都市群众当局城乡规划主管部分根据都市总体规划的要求,组织编制都市的节制性具体规划,经本级群众当局核准后,报本级群众代外大会常务委员会和上一级群众当局登记。镇群众当局根据镇总体规划的要求,组织编制镇的节制性具体规划,报上一级群众当局审批。县群众当局所正在地镇的节制性具体规划,由县群众当局城乡规划主管部分根据镇总体规划的要求组织编制,经县群众当局核准后,报本级群众代外大会常务委员会和上一级群众当局登记。都市、县群众当局城乡规划主管部分和镇群众当局能够组织编制沉要地块的建筑性具体规划。建筑性具体规划该当符合节制性具体规划。首都的总体规划、具体规划该当兼顾思索核心邦家机闭用地布局和空间铺排的须要。

例题:都市的节制性具体规划,普通由( )核准。(2009年《地盘治理根底与律例》试题)

A.该市群众代外大会常务委员会 B.该市群众当局

C.该市都市规划行政主管部分 D.该市上司群众当局

谜底:B

解析:《城乡规划法》第十九条规定, 都市群众当局城乡规划主管部分根据都市总体规划的要求,组织编制都市的节制性具体规划,经本级群众当局核准后,报本级群众代外大会常务委员会和上一级群众当局登记。

城乡规划组织编制机闭该当委托拥有相应天性品级的单位承当城乡规划的详尽编制工作。从事城乡规划编制工作该当具备法人资格、有规定数量的经邦务院城乡规划主管部萌英册的规划师、有规定数量的相闭专业手艺人员、有相应的手艺设备、有健全的手艺、质量、财务治理制度。并经邦务院城乡规划主管部分或者省、自治区、直辖市群众当局城乡规划主管部分依法审查合格,取得相应品级的天性证书后,方可正在天性品级许可的范畴内从事城乡规划编制工作。

例题1:城乡规划组织编制机闭该当委托拥有相应天性品级的单位承当城乡规划的详尽编制工作。 ( ) (2008年房地产估价师制度试题)

谜底:√

解析:城乡规划组织编制机闭该当委托拥有相应天性品级的单位承当城乡规划的详尽编制工作。

编纂推荐:

2019下半年房地产经纪人测验准考证打印工夫及流程

(责任编纂:)

共2页,目今第1页  

 

 


赣州市城市规划展示馆 版权所有    服务热线::0797-7199199